2 Things to Do Before Bed That Will Jump Start Tomorrow

To maximize your time and efficiency, here are two essential and easy things you should do before bed that will make help transform your waking hours into super productivity.

1. Turn off your phone.

Sleep is a crucial part of the successful entrepreneur’s healthy lifestyle. Once you’ve checked your calendar and you know what’s ahead for tomorrow, put the phone on silent or turn it off to ensure it doesn’t beep, chime or ring and disturb your REM cycle. Disruptions to your sleep will leave you tired and slow your performance.

To keep your productivity at its highest level, make sure you eliminate any hindrances to your sleep cycle. That email or text message can wait until tomorrow. Turn off your phone or put it on silent to ensure a good night’s sleep.

2. Read a real book.

One last thing to contribute to your good sleep is to read a quality book. You can decide what a quality book is to you, but reading before bed is a great way to make that final transition into sleep.

It will also keep you away from bright lights and electronics (hint: don’t read on your phone or tablet, the light might disrupt your eyes and affect your sleep cycle) and soothe your body into the sleeping process.

(Source: Entrepreneur.com)

Bukan Passive Income tetapi Kecintaan pada Bisnis

ADA pemahaman yang berkembang di kalangan para pengusaha baru yang perlu diluruskan. Di antaranya adalah pemahaman bahwa, sebuah bisnis yang berhasil adalah yang bisa running by it self. Berjalan menggunakan sistem otomatis dan Anda tidak perlu hadir di dalamnya.

Pengusaha membayangkan untuk bisa jalan-jalan keluar negeri menikmati liburan selama satu bulan, kemudian setelah pulang penghasilan bisnisnya justru naik, tanpa harus lelah berpikir. Luar biasa sekali! Mungkin hal ini bisa di beberapa jenis bisnis, misalnya MLM (Multi Level Marketing), namun hal ini tidak bisa digeneralisasi demikian. Dan secara umum teori yang memiliki nama umum Passive Income  ini tidak bisa dijalankan.

Konsep ini pernah saya baca di beberapa buku best seller dunia. Saya tidak ingin menyangkal konsep ini, tapi coba kita pikir ulang dan lihat realitas di lapangan, agar mimpi yang terlalu indah tersebut tidak justru menyesatkan kita dan agar kita tidak terlalu menganggap enteng bisnis. Bisnis itu sulit, bahkan sangat sulit, perlu banyak pemikiran, inovasi, dan kerja keras!

Perkembangan bisnis secara umum itu terbagi dua, pertama adalah bisnis yang baru dimulai, usianya di bawah lima tahun. Usia bisnis di bawah 5 tahun biasanya belum melampaui titik stabil, sehingga masih memerlukan perhatian ekstra dari pemilik bisnisnya. Kehadirannya secara langsung dalam bisnis lebih intensif sangat diperlukan.

Kedua adalah bisnis yang sudah melampaui masa 5 tahun. Bisnis ini sudah matang sehingga relatif lebih stabil. Bisnis ini sudah melalui masa kritis di 5 tahun masa pertumbuhannya. Bisnis yang sudah melampaui masa  5 tahun biasanya sudah memiliki tim yang profesional, sistem yang bisa dijalankan dengan baik, memiliki pelanggan serta operasional cash flow  (OCF) yang positif (artinya untung).

Namun, baik bisnis yang berusia kurang dari 5 tahun maupun lebih, tidak pernah bisa sama sekali terputus dengan pemilik bisnisnya. Bisnis di atas 5 tahun, mungkin tidak memerlukan keterlibatan pemilik secara operasional untuk melaksanakan hal-hal yang sifatnya teknis. Namun controlling itu tidak bisa diabaikan sama sekali. Pemilik harus tetap melakukan pengawasan dan pengontrolan.

Konsep passive income, seolah-olah sebuah fase keberhasilan yang menjadi target para pengusaha baru. Mengapa mereka ingin passive income? Karena mereka ingin santai tanpa bekerja, tetap dapat uang. Ide ini bisa jadi cemerlang, tapi menunjukkan adanya kesalahan persepsi bagi penganutnya.

Apa yang salah? Coba kita telusuri. Mengapa orang ingin passive income? Karena mereka tidak ingin capek bekerja keras dalam bisnisnya. Mengapa mereka ingin menghindari bisnis yang active? Karena mereka berpikir bahwa bisnis yang active  itu akan selalu capek, menyita energi dan waktu. Mending passive tapi tetap dapat uang.

Inilah letak kesalahpahamannya, karakter capek bekerja dan ingin segera keluar dan terbebas dari pekerjaan, itu karakter karyawan, bukan karakter entrepreneur. Seorang entrepreneur dituntut untuk mencintai bisnisnya. Dan para entrepreneur sejati, mereka sangat menyukai bisnisnya. Bagaimana mereka berpikir untuk meninggalkan sesuatu yang sangat dia sukai?

Bill Gates misalnya, saat dia masih aktif dalam bisnisnya pernah mengatakan. “Tiada hari tanpa memikirkan Microsoft”. Mengapa dia mengatakan demikian? Karena dia menyukainya. Bahkan, dia pernah ditanya oleh mahasiswa Harvard University (tempat dia pernah kuliah S2 tapi di-drop out), mahasiswa bertanya.

“Tuan Bill Gates, bukankah Anda sudah sangat kaya, mengapa Anda setiap hari masih mau pergi ke kantor?”. Bill Gates kaget dengan pertanyaan itu, dia menjawab, “Bagaimana saya meninggalkan sesuatu yang sangat suka mengerjakannya?”.

Keinginan untuk passive dalam bisnis atau pensiun dari bisnis tapi tetap dapat penghasilan, itu muncul dari kenyataan bahwa banyak para pebisnis yang capek. Mereka capek mengoperasikan bisnisnya siang dan malam sehingga kehidupannya tergadai.

Inilah yang membedakan sebenarnya, yakni antara Business Operator dan Business Owner. Dalam bisnis, jika Anda tidak berhasil melakukan pendelegasian dengan memanfaatkan leverage (daya ungkit) yang ada, maka Anda akan lelah. Namun sebaliknya, jika Anda berhasil menciptakan sistem yang bagus, manajemen yang solid, culture business yang kondusif, maka sebagian pekerjaan Anda bisa diselesaikan oleh anak buah Anda.

Namun tetap saja, ada hal-hal yang tidak bisa Anda wakilkan. Dan jika hal-hal khusus yang seharusnya tidak Anda wakilkan tadi ternyata Anda wakilkan juga, maka tunggulah saatnya bisnis Anda akan diambil oleh anak buah Anda.

Apapun bisnis Anda, berapapun usianya, Anda harus tetap terhubung (engage) dengan bisnis tersebut. Secanggih apapun sebuah pesawat yang punya sistem otomatis, tetap memerlukan pilot.

(Source: M.kaltimpost.co.id/berita/detail/41534/mungkinkah-bisnis-bisa-berjalan-tanpa-anda)

Menjadi Pembisnis yang Fokus setelah Itu Menjadi Seorang Investor dan Filantropis

Membahas tentang dilema menjadi seorang pembisnis untuk fokus di satu bidang usaha atau di banyak usaha maka alangkah baiknya memperhatikan statement berikut ini, bahwa: Pembisnis memang harus fokus di satu bidang bisnis/usaha saja agar dia bisa memenangkan persaingan di bidang usaha tersebut, namun seorang investor harus menanam modal di beberapa bidang usaha untuk meminimalisir kerugian dia saat berinvestasi apabila hanya berinvestasi di satu bidang usaha saja.

Jadi seorang pembisnis yg sukses di satu bidang bisnis yang dia geluti bisa berinvestasi di bidang usaha lain tanpa harus bercampurtangan 100% akan bidang usaha tersebut. Sebagai seorang investor dia cukup memperhatikan laporan keuangan dari perusahaan yang telah dia investasikan tersebut. Hal itu sudah banyak dipraktekkan oleh pengusaha-pengusaha kelas dunia untuk mengembangkan bisnisnya.

Berikut adalah berita tentang sosok pembisnis, investor, dan filantropis yaitu Bill Gates yang menjadi seorang pembisnis yang fokus dan setelah itu menjadi seorang investor dan filantropis yang hebat, dikutip dari Liputan6.com:

"Bill Gates Tambah Harta Rp 105 Triliun Bukan dari Microsoft"
By: Siska Amelie F Deil, on 17 Sep 2013 at 21:15 WIB

Selama 20 tahun berturut-turut, Bill Gates selalu mengukir namanya sebagai orang terkaya di Amerika Serikat (AS) versi Forbes. Data Bloomberg's Billionaire Index bahkan mencatat bekas mahasiswa Harvard ini kembali tercatat sebagai orang terkaya di dunia dengan tambahan harta sebesar US$ 9,8 miliar atau setara Rp 105,98 triliun.

Namun seperti dilansir Business Insider, Selasa (17/9/2013), tambahan harta kekayaan Gates tersebut ternyata bukan berasal dari Microsoft, raksasa perusahaan teknologi informasi yang dibangunnya. Tambahan pundi-pundi uang Gates justru berasal dari sejumlah perusahaan lain yang tengah dilakoninya.

Gates diketahui memiliki perusahaan investasi, Cascade, yang mengoperasikan produsen pembuat traktor besar Deere & Co. Tak hanya itu, Gates juga memiliki saham di perusahaan Canadian National Railway dan perusahaan pembuat botol produk minuman Mexican Coke, Femsa.

Menanamkan modal di luar Microsoft merupakan cara cerdas yang ditempuh Gates untuk meningkatkan jumlah hartanya. Terbukti kekayaan Gates bertambah US$ 9,8 miliar sejak awal 2013. Tak hanya itu, sejak awal 2012 hingga 2013, hartanya bertambah US$ 7 miliar.

Kini Microsoft tampaknya bukan satu-satunya pencetak uang bagi Gates. Microsoft tercatat hanya menyumbang seperlima dari jumlah kekayaan bersihnya yang berjumlah US$ 72 miliar.

Meski menjadi konglomerat terkaya di dunia,  Gates sudah terkenal dengan kedermawannya. Dia berjanji menyumbangkan sebagian besar hartanya setelah meninggal.

Gates juga merupakan salah satu pendiri Giving Pledge, sebuah komunitas orang-orang kaya yang menyumbangkan sebagian besar kekayaannya. Lewat komunitas amal ini, Gates tercatat telah menyumbang sedikitnya US$ 28 miliar sejak 2007 hingga 2012. Namun hartanya tampak tak pernah habis.

Dari berita tersebut bisa kita simpulkan fase kehidupan seorang pembisnis yang hebat yaitu:
1. Menjadi seorang pembisnis yang fokus di satu bidang usaha sampai menguasai pasar dunia.
2. Setelah sukses dan mempunyai banyak modal dia bisa berinvestasi di beberapa bidang usaha yang potensial.
3. Menjadi seorang filantopis dan bermanfaat bagi sesama.

Radio Internet

Penemuan internet mulai mengubah transmisi sinyal analog yang digunakan oleh radio konvensional. Radio internet (dikenal juga sebagai web radio, radio streaming dan e-radio) bekerja dengan cara mentransmisikan gelombang suara lewat internet. Prinsip kerjanya hampir sama dengan radio konvensional yang gelombang pendek (short wave), yaitu dengan menggunakan medium streaming berupa gelombang yang kontinyu. Sistem kerja ini memungkinkan siaran radio terdengar ke seluruh dunia asalkan pendengar memiliki perangkat internet. Itulah sebabnya banyak kaum ekspatriat yang menggunakan radio internet untuk mengobati rasa kangen pada negara asalnya. Di Indonesia, umumnya radio internet dikolaborasikan dengan sistem radio analog oleh stasiun radio teresterial untuk memperluas jangkauan siarannya.

(Source: Wikipedia.org)

Arti Pahlawan

"Sahabat Wira, pahlawan tidak hanya orang yang gugur di medan perang saja. Namun para wiraswasta juga merupakan pahlawan, pahlawan bisnis, pahlawan ekonomi, dan pahlawan pembangunan, karena mereka telah menciptakan peluang bagi orang lain. Menjadi wiraswasta yang sukses tidak mudah di manapun, harus berani mengambil risiko, aktif menemukan sesuatu, sabar, ulet, dan pantang menyerah."

Wirausaha Muda Mandiri

Dukung Anak Wujudkan Cita-Cita Lewat Pendidikan Non-formal

Setiap anak pasti memiliki cita-cita yang ingin digapai di masa depan. Namun cita-cita tidak akan mudah terwujud tanpa dukungan penuh dari orang tua. Dukungan yang dapat dilakukan adalah dengan memberikan pendidikan terbaik.

Sebagai sarana penunjang yang tepat, pendidikan formal dan non-formal harus seimbang. Pendidikan formal seperti sekolah akan memberikan berbagai pelajaran yang berguna untuk masa depan. Tak hanya itu, sekolah juga memberikan ruang untuk anak bersosialisasi dengan anak-anak lain seusianya.

Pendidikan non-formal dapat dilakukan di jam luar sekolah, seperti ekstrakurikuler, kursus bahasa, sanggar, olahraga, dan aktivitas lainnya. Apalagi jika anak memiliki cita-cita disertai bakat yang harus diasah sedini mungkin, mendaftarkan mereka ke lembaga khusus menjadi pilihan yang tepat.

Jika anak memiliki ketertarikan dengan sains dan matematika, orang tua dapat mendaftarkannya ke bimbingan belajar yang terpercaya. Atau jika anak memiliki bakat seperti bermain musik atau sepak bola, orang tua dapat mendaftarkan anak untuk masuk ke sanggar seni atau sekolah sepak bola.

(Source: Kompas.co.id)

Let's Move

Dalam Surat Ar-Ra'd ayat 11 Allah berfirman "Sesungguhnya Allah tidak merubah keadaan sesuatu kaum sehingga mereka merubah keadaan yang ada pada diri mereka sendiri".

Dari ayat tersebut bisa dipahami bahwa masalah perubahan adalah dari diri seseorang bukan dari orang lain. Apabila orang tersebut berniat untuk merubah kehidupannya menjadi lebih baik maka dia pasti bisa melakukannya. Niatlah yang menjadi kunci kesuksesan untuk berubah.

Dan apabila dia berhasil melakukan perubahan pada dirinya maka dia harus ingat bahwa segala kebaikan itu datangnya dari Allah, dan segala kesalahan serta kekilafan dari diri manusia.

Allah Memperkenankan Semua Doa

Dalam surat Al Mu'min ayat 60 Allah berfirman yang artinya: Dan Tuhanmu berfirman: "Berdo'alah kepada-Ku, niscaya akan Kuperkenankan bagimu. Sesungguhnya orang-orang yang menyombongkan diri dari menyembah-Ku (berdo'a kepada-Ku) akan masuk neraka Jahannam dalam keadaan hina dina".

Dari ayat tersebut bisa dipahami bahwa Allah senantiasa mengabulkan doa dari hamba-hambanNya baik secara cepat maupun lambat. Doa adalah senjata kaum mukmin untuk meminta pertolongan Tuhannya. Dan Allah mengabulkan doa hambaNya dengan cara yang tak terduga dan melalui perantara yang mungkin tak terbayangkan sebelumnya.

Maka senantiasalah berdoa hanya kepada Allah Yang Maha Pengabul Doa. Pengabulan doa adalah bukti bahwa Allah telah berkenan atas hambaNya yang sabar dan bersungguh-sungguh.

Strong Businessman

Untuk menjadi seorang pembisnis itu memang harus menjadi orang yang kuat, baik dari segi fisik, mental, finansial, dan kreatifitas. Berikut adalah beberapa tips untuk menjadi 'Strong Businessman' :

1. Kuat Fisik
Untuk mempunyai fisik yang kuat, seorang pembisnis bisa melakukan hal-hal berikut  ini,

a. Olahraga
Melakukan olahraga secara rutin dapat menjaga kesehatan tubuh agar tetap prima dan tidak gampang sakit. Olahraga yang baik untuk menjaga kesehatan salah satunya adalah berenang. Renang adalah salah satu jenis olahraga yang dapat meningkatkan sistem imun tubuh dan menjaga tubuh agar selalu segar dan dapat menghilangkan capek-capek.

b. Makan dan Minum
Makanan dan minuman adalah sumber energi untuk menjalankan semua aktifitas. Mengkonsumsi makanan dan minuman yang baik merupakan usaha untuk menjaga kesehatan tubuh.

Perlu diingat bahwa aset utama seorang pembisnis adalah tubuh yang dia miliki. Jika seorang pembisnis menulis semua aset yang dia miliki maka tubuh adalah aset yang pertama dia tulis di buku cash flow tersebut. Memang tubuh adalah aset utama karena jika seorang pembisnis sakit maka dia tidak bisa menjalankan bisnisnya dengan baik.

2. Kuat Mental
Semua orang bisa menjadi pembisnis dengan konsekuensi yaitu dia harus siap menyelesaikan seluruh pekerjaannya dan dapat disiplin diri. Pekerjaan seorang pembisnis memang banyak dan membutuhkan keahlian dan pengetahuan yang luas. Jika hal itu membuat stres maka pembisnis tersebut belum memiliki mental yang kuat. Untuk memiliki mental yang kuat bisa didapat dari banyak beribadah dan berdoa kepada Allah Yang Maha Pemurah, dan harus selalu berpikiran baik tentang semua hal yang terjadi di kehidupannya agar senantiasa mengambil hikmah dan menjadikannya sebagai pelajaran hidup.

3. Kuat Finansial
Pembisnis memang perlu 'bonek' (bondo nekat) namun bukan bonek yang ngawur. Sebelum dia membuka usaha rintisan/baru dia harus mempersiapkannya dengan matang terlebih dahulu. Jika dia membuka bisnis baru tanpa persiapan dengan matang, kususnya dibidang finansial, maka itu sama saja dengan 'bunuh diri' atau 'buang-buang uang'. Seorang pembisnis harus kuat finansial dengan cara menabung, mencari investor, dan mengambil resiko yang sudah terkalkulasi terlebih dahulu.

4. Kuat Kreatifitas
Kreatifitas melihat peluang dan menjadikannya sebagai lahan profit dengan cara membuat produk atau jasa yang bermanfaat bagi masyarakat merupakan skill yang wajib dimiliki oleh seorang pembisnis. Kreatifitas yang kuat bisa menemukan ide-ide yang inovatif, memutuskan sesuatu dengan cepat dan tepat, dan merubah kesulitan menjadi peluang. Agar memiliki kreatifitas yang kuat, seorang pembisnis tidak boleh berhenti belajar dan mengaplikasikan pengetahuannya menjadi skill yang baik. 'Long life education' adalah quote yang perlu diingat oleh para pembisnis.

Pasar Tradisional Sukodono adalah Kekuatan dari Ekonomi Kerakyatan

Pasar Tradisonal Sukodono yang pindah ke Desa Kebonagung adalah sumber kekuatan dari ekonomi kerakyatan.

Pengertian dari ekonomi kerakyatan adalah sistem ekonomi yang berbasis pada kekuatan ekonomi rakyat. Dimana ekonomi rakyat sendiri adalah sebagai kegiatan ekonomi atau usaha yang dilakukan oleh rakyat kebanyakan (popular) yang dengan secara swadaya mengelola sumberdaya ekonomi apa saja yang dapat diusahakan dan dikuasainya, yang selanjutnya disebut sebagai Usaha Kecil dan Menegah (UKM) terutama meliputi sektor pertanian, peternakan, kerajinan, makanan, dsb., yang ditujukan terutama untuk memenuhi kebutuhan dasarnya dan keluarganya tanpa harus mengorbankan kepentingan masyarakat lainnya.

Dan pasar tradisional adalah wadah atau tempat berkumpulnya para pengusaha kecil untuk memasarkan produknya ke masyarakat. Dan untuk mendukung terciptanya kekuatan ekonomi kerakyatan maka kita mendukung para pengusaha kecil ini dengan berbelanja di pasar-pasar tradisional yang ada di tempat kita, contohnya yaitu Pasar Tradisional Sukodono.

Ijin Pendirian Sekolah Baru SMK Pertanian

Seluruh Siswa SMK Pertanian akan Dapat Beasiswa

Direktorat Pembinaan SMK Pendidikan Menengah Kemendikbud akan memberikan peserta didik di SMK Pertanian mendapat beasiswa sebesar Rp1 juta per tahun. Kebijakan itu diambil guna mendorong siswa bersekolah di jurusan pertanian.

"Semua siswa SMK Pertanian mendapat beasiswa sebesar Rp1 juta, di luar BOS," kata Direktur Pembinaan SMK Kemendikbud Mustagfirin Amin di Kemendikbud, Jakarta, Kamis (23/10/2014).

Hal ini diprogramkan guna menarik siswa lulusan SMP untuk melanjutkan pendidikan di jurusan pertanian. Sehingga, sektor agraria dapat terus dikembangkan. Mengingat, sebagian besar wilayah Indonesia merupakan wilayah pertanian dan perkebunan.

Menurutnya, kebijakan pemberian beasiswa tersebut berhasil meningkatkan jumlah siswa yang bersekolah di SMK Pertanian. Adapun jumlah SMK Pertanian di seluruh Indonesia sebanyak 300 sekolah.

Saat ini, kata dia, jumlah siswa SMK Pertanian mencapai sekitar 220 ribu siswa. Sebelumnya, terjadi penurunan, hanya sekitar 120 ribu siswa.

Kendati begitu, bukan berarti siswa di SMK Pertanian menyiapkan mereka menjadi petani. Namun, mereka dipersiapkan untuk memajukan teknologi yang dapat menunjang peningkatan sektor pertanian.

Untuk itu pihaknya juga berharap agar sekolah-sekolah itu memiliki jaringan dengan industri yang bergerak di sektor pertanian dan perkebunan.

"Mereka bukan kita didik untuk menjadi petani tradisional. Tapi bagaimana mereka nantinya bisa mengembangkan teknologi tentang perkembangan pertanian dan perkebunan," cetusnya.

Lebih lanjut Mustagfirin menjelaskan, untuk SMK Kelautan Perikanan, mulai tahun 2015 semua lulusannya akan mendapat sertifikat internasional.

Mulai lulusan tahun 2015, kata dia, seluruh lulusan SMK Perikanan Kelautan akan mendapat sertifikat internasional, supaya mereka bisa langsung bekerja di kapal dan melaut.

Sertifikasi itu akan dikeluarkan oleh Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP). Dijelaskan, untuk bisa mendapatkan sertifikasi itu tidaklah mudah, dibutuhkan persyaratan yang ketat. Untuk itu, Kemdikbud juga melakukan kerja sama dengan Kementerian Kelautan dan Perikanan (KKP).

"Kita sudah bekerja sama dengan KKP. Mereka yang punya fasilitas pelatihan. Jadi, SMK yang tidak punya tempat pelatihan bisa diberi bantuan. Karena mereka tidak mungkin bisa ikut melaut kalau tidak punya ilmu-ilmu kelautan," pungkasnya.

(Source: Metrotvnews.com)

Silicon Valley dan Semangat dari Garasi

Sepertinya banyak di antara kita yang familiar dengan kisah mengenai startup (perusahaan rintisan) yang berawal di garasi. Contohnya, Larry Page dan Sergey Brin yang memulai Google di bulan September 1998. Ataupun Steve Jobs dan Steve Wozniak yang memulai Apple Computer di tahun 1976. Kedua garasi ini berada di daerah yang dikenal sebagai Silicon Valley, Amerika Serikat, tepatnya di negara bagian California.

Silicon Valley kini dikenal banyak orang sebagai pusat pertumbuhan startup teknologi di dunia. Hal ini membuat saya sangat penasaran mengenai peranan garasi terhadap munculnya tech startup di Silicon Valley. Maka berangkatlah saya memulai petualangan baru ke sebuah dunia yang menjanjikan banyak hal indah bagi penggila teknologi.

Saya mendarat di San Francisco International Airport pada tanggal 20 Juni 2014 tengah hari. Saya sangat berterima kasih dijemput oleh seorang teman baik bernama Ivan Yudhi yang telah menetap dan bekerja selama 11 tahun di sini.

Tujuan pertama sesampainya di Silicon Valley adalah mengunjungi sebuah rumah yang di belakangnya terdapat sebuah garasi legendaris yang dulu digunakan Bill Hewlett dan Dave Packard ketika mendirikan Hewlett Packard (HP) di tahun 1939. Tempat bersejarah ini yang kemudian disebut sebagai tempat lahirnya Silicon Valley.

Sejarah detail mengenai garasi ini bisa dibaca di: http://www8.hp.com/us/en/hp-information/about-hp/history/hp-garage/hp-garage.html. Garasi HP tersebut terletak di sebuah kompleks perumahan (neighborhood) yang cukup mewah dan nyaman, di mana rumah-rumah di sekelilingnya terbilang bagus dan berkelas.

Dalam perjalanan menuju garasi tersebut, saya memperhatikan bahwa hampir semua rumah di area tersebut memiliki garasi yang ukurannya terbilang besar. Sebagian rumah bahkan memiliki garasi untuk dua mobil.

Di sini, ternyata mobil bukan sebuah barang kebutuhan mewah, tapi hampir merupakan kebutuhan primer, karena jaringan transportasi umum yang kurang bisa diandalkan, kecuali jika tinggal di tengah kota.

Oleh karena itu, semua rumah mempunyai mobil yang ditaruh di garasi yang cukup besar. Masuk akal kalau garasi-garasi tersebut kemudian ‘dipinjam’ sebagai lahan kantor awal startup yang butuh ngirit karena tidak perlu bayar sewa.

Stanford University, salah satu universitas paling prestis dan ternama di dunia juga berada di jantung Silicon Valley. Keberadaan Stanford dianggap sangat vital dalam mendorong pertumbuhan industri teknologi di sekitar Silicon Valley. Dr. Frederick Terman, seorang profesor Stanford juga yang kemudian mendorong Hewlett dan Packard mendirikan HP.

Beberapa hari yang lalu, saya juga berkunjung ke sana untuk menemui seorang teman. Obrolan kami membahas mengenai mentalitas mahasiswa di Stanford, terutama terkait betapa mereka sangat bernafsu membangun startup. Bayangkan berada di sebuah lingkungan di mana semua teman kita, setiap harinya membahas teknologi terbaru apa yang akan diciptakan untuk menjadi solusi yang tidak pernah terduga sebelumnya.

Tidak salah kalau Stanford menjadi pemasok utama tenaga kerja berkualitas tinggi di berbagai perusahaan teknologi ternama di Silicon Valley seperti Google, Facebook, Yahoo!, LinkedIn, dan Microsoft. Tak sedikit juga dari mahasiswa Stanford yang kemudian membangun startup mereka sendiri, karena lingkungannya sangat mendukung mereka menjadi entrepreneur.

Ada begitu banyak teman, pemodal ventura, angel investor, inkubator bisnis yang mendorong tumbuhnya ekosistem startup di seputar Stanford University. Bagaimana tidak terdorong bangun startup kalau semua orang di sekitar kita melakukannya?

Buat saya, Silicon Valley bukanlah sebuah tempat. Silicon Valley adalah semangat. Sebuah semangat untuk berinisiatif, mengambil resiko dan siap gagal. Sekalipun semua itu harus dimulai dari sebuah keadaan yang begitu tidak mendukung, dari garasi. Kekurangan modal bukanlah sebuah alasan bagi banyak orang di Silicon Valley untuk tidak berusaha maupun berkarya.

Dan tentu saja Silicon Valley juga memiliki ekosistem yang telah terbentuk serta didukung infrastruktur yang baik. Tapi jangan lupa, semua ini bermula dari sebuah garasi. Sebuah mimpi. Sebuah tujuan.

(Penulis: Yansen Kamto)

Silicon Valley, Jantung Perusahaan Teknologi Dunia

Silicon Valley adalah sebuah kawasan yang meliputi daerah San Fransisco, Bay Area dan California yang dikenal sebagai kawasan penghasil industri teknologi informasi terbesar di dunia. Bahkan bisa dikatakan bahwa Silicon Valley ini merupakan jantung perusahaan teknologi dunia. Nama “Silicon Valley” sendiri tentunya tidak terdaftar secara legal sebagai nama suatu kawasan. Nama ini hanyalah sebutan untuk menyebut kawasan pusat industri teknologi yang berada di negara Amerika Serikat.

Silicon Valley yang terdiri dari wilayah San jose, Santa Clara, Sunnyvale, Palo Alto dan beberapa daerah lainnya berkembang sebagai jantung perusahaan teknologi dunia karena penelitian dan riset yang dilakukan oleh para pelajar dari Stanford University. Hal ini dimulai dari dua orang sahabat yang mendirikan perusahaan pada tahun 1939 di kawasan tersebut. Perusahaan ini adalah cikal bakal perusahaan HP yang digawangi oleh 2 orang pendirinya, Hewlett dan Packard.

Kedua orang sahabat yang mendirikan perusahaan peralatan pengukuran elektronik ini merupakan alumni Stanford University. Selanjutnya, perusahaan HP berkembang secara pesat dan berhasil menjadi perusahaan yang lebih besar. Beberapa perusahaan lainnya mulai tertarik untuk menetap di kawasan tersebut untuk ikut mendulang kesuksesan, seperti perusahaan Apple Computer, Xerox PARC dan Fairchild Semiconductor.

Dalam perkembangannya, Silicon Valley kerap kali dikenal dengan julukan “lembah kesempatan”, karena dianggap menjadi daerah yang memberi kesempatan bagi banyak perusahaan teknologi informasi untuk mengembangkan berbagai teknologi canggih yang mempengaruhi gaya hidup masyarakat dunia.

Beberapa perusahaan yang tercatat berkembang di kawasan Silicon Valley diantaranya adalah:
• Yahoo! dan Google (mesin pencarian di internet)
• Intel
• Cisco System dan 3com
• Adobe System
• Apple
• eBay
• Facebook
• Logitech
• McAfee
• nVidia
• PayPay
• SanDisk
• Youtube

Penggunaan nama Silicon Valley bukan berasal dari hasil perundingan perusahaan-perusahaan bermukim di wilayah tersebut. Nama tersebut pertama kali dipopulerkan oleh seorang pebisnis California yang bernama Ralph Vaerst. Istilah yang sering digunakan oleh Ralph tersebut menjadi semakin populer ketika salah seorang sahabatnya, Don Hoefler menggunakan istilah tersebut untuk menulis sebuah artikel.

Artikel yang diterbitkan pada 11 Januari 1971 di surat kabar mingguan Electronic News tersebut bertajuk “Silicon Valley in the USA”. Munculnya istilah Silicon Valley di surat kabar membuat istilah ini semakin populer dan banyak digunakan masyarakat untuk menyebut kawasan yang terdiri dari banyak perusahaan teknologi tersebut.

Penggunaan frasa Silicon Valley bukanlah sebuah istilah yang dibuat secara sembarangan oleh Ralph Vaerst. Pemilihan kata silikon dimaksudkan untuk menyebut situasi dimana perusahaan-perusahaan besar menggunakan bahan silikon untuk membuat teknologi semi-konduktor serta perangkat teknologi lainnya. Sementara kata Valley identik dengan kawasan Santa Clara Vallet yang terletak di ujung selatan San Fransisco Bay.

Apapun istilah yang digunakan, Silicon Valley telah menjadi tempat yang membuat banyak orang menaruh harapan akan perkembangan dunia teknologi informasi. Kawasan ini juga menjadi salah satu lapangan kerja terbesar yang memberikan harapan bagi para pencari kerja maupun para investor. Semoga kemajuan teknologi yang bermula dari Silicon Valley dapat berkembang dengan baik pada kawasan-kawasan lain di seluruh dunia.

(Source: Andriewongso.com)

5 Hobi yang Dapat Membuat Otak Lebih Cerdas

Memiliki hobi atau kegemaran merupakan cara yang baik untuk mengisi waktu luang. Dilansir dari lifehack, enam hobi ini dapat membuat hobi Anda tidak hanya menyenangkan tetapi juga dapat membuat otak Anda menjadi lebih cerdas.

1. Membaca
Membaca dapat meningkatkan memori di otak, membangun sistem saraf di otak, dan melatih bagian otak yang meningkatkan imajinasi. Banyak membaca juga dapat membuat seseorang memiliki banyak pengetahuan tentang berbagai macam hal.

2. Bermain musik
Bermain musik dapat meningkatkan fungsi kognitif, memori, logika, dan pengenalan terhadap pola. Ilmuwan juga percaya bahwa bermain musik dapat membuat siswa lebih baik dalam matematika linear dan pemecahan masalah.

3. Berolahraga
Berolahraga dapat memproduksi protein di aliran darah. Ketika darah dipompa melewati otak, sel-sel menyerap protein yang membantu meningkatkan memori dan fokus.

4. Belajar bahasa
Belajar bahasa baru selain dapat membuat seseorang berkomunikasi lebih mudah juga memiliki efek yang positif ke otak. Seseorang yang menguasai lebih dari satu bahasa biasanya mempunyai kemampuan untuk fokus pada beberapa hal pada waktu yang bersamaan.

5. Bermain games
Bermain games ataupun puzzle dapat melatih otak untuk terus berpikir logis. Ketika bermain, otak juga menyerap pengetahuan baru yang mengakibatkan terbentuknya suatu hubungan saraf di dalam otak.

(Source: Merdeka.com)

Ini 6 Hal yang Dapat Membuat Anda Ahli dalam Bisnis!

Tidak ada cara instant untuk membangun bisnis dan sukses, segala sesuatu pasti memiliki proses. Proses yang dialami satu orang dengan orang lainnya pasti akan memiliki perbedaaan, perbedaan proses tersebut dikarenakan banyak faktor seperti halnya kemampuan, pengalaman, kesempatan, jumlah relasi yang dimiliki dan sebagainya.

Setiap orang yang baru memulai bisnis pasti akan mencoba berbagai cara untuk sukses, namun banyak diantaranya malah menuai kegagalan. Untuk itu, mebiso merangkum rahasia-rahasia para entepreneur sukses untuk membantu Anda menuai keberhasilan lebih mudah dari pada sebelumnya :

1. Ketahui cara menjual
Yakinilah bahwa menjual pada konteks ini adalah meyakinkan seseorang bahwa produk yang Anda tawarkan adalah solusi atas kebutuhan mereka karena dapat menyelesaikan masalahnya. Jadi, menjual yang dimaksudkan bukan lagi membuat orang yakin untuk membeli, melainkan yakin bahwa produk tersebut menyelesaikan masalah. Saat orang yakin bahwa suatu produk dapat menyelesaikan masalahnya, orang tersebut akan dengan sendirinya membeli tanpa ditawari.

2. Terus gali informasi kebutuhan
Tahukah Anda bahwa banyak sekali orang yang menginginkan sesuatu mulai dari A hingga Z. Namun setiap waktu keinginan mereka berubah, padahal faktor yang mereka butuhkan sama namun packaging dari kebutuhannya berbeda itulah yang membuat seseorang sering kali berubah keinginan karena mereka terus mencari yang terbaik. Untuk itu, yang perlu Anda lakukan adalah mencari tahu apa kebutuhan sebenarnya bukan apa yang mereka inginkan. Karena saat Anda sudah dapat memberikan solusi yang tepat atas kebutuhannya, Anda hanya perlu mempercantik tampilan dan memberikan sedikit fitur tambahan untuk mentrigger orang tersebut yakin membeli. Ingatlah bahwa, banyak sekali orang yang dengan mudah mengatakan keinginannya namun tak dapat menjelaskan apa yang dibutuhkan, karena itu adalah tugas Anda!

3. Ketahui sebanyak mungkin mengenai teknologi
Setiap hari bahkan setiap detiknya teknologi selalu berubah dan diperbarui. Saat terdapat teknologi baru, banyak sekali orang yang akan mencoba menyetarakan teknologi mereka dengan yang baru dan untuk melakukan itu mereka hanya membutuhkan beberapa hari saja. Sehingga saat Anda mengeluarkan suatu teknologi baru tanpa adanya nilai lebih lainnya, Anda tidak dapat menjadi orang yang unik di antara mereka. Ketahuilah bahwa saat Anda menguasai teknologi, hal tersebut dapat menjadi nilai lebih yang mampu membuat Anda selangkah lebih dekat untuk memahami setiap kebutuhan orang di sekitar Anda.

4. Desain solusi yang tak ada di pasaran
Saat seseorang mengalami kesuksesan, maka 99% orang sukses lainnya akan melakukan hal yang sama dengan yang dilakukan oleh orang yang sukses pertama kali. Tapi sayangnya, banyak dari mereka yang belum sempat mengerti bahwa untuk menyajikan suatu solusi mereka harus memiliki hal unik yang dapat membedakan dirinya dengan yang lain. Inovasi dari solusi itu terbagi menjadi 3 yakni : hal yang benar-benar baru, menambah dan atau mengurangi dari yang suda ada.

5. Buatlah hidup orang lain lebih mudah
Banyak sekali entepreneur yang ingin membuat produk yang luar biasa hebat, sayangnya banyak juga diantara mereka yang tidak mengetahui bahwa untuk membuat sesuatu yang hebat, mereka perlu menciptkan produk yang dapat membantu memudahkan atau membuat apa yang telah dilakukan menjadi lebih baik bukan hanya sekedar hebat saja. Untuk mengujinya cukup pikirkan, seberapa jauh produk yang Anda tawarkan mampu menyelesaikan suatu masalah, mampu membuat orang lain lebih baik dari sebelumnya?

6. Jadilah orang yang ramah
Kami yakin bahwa Anda juga tidak menyukai orang yang berbicara terlalu tinggi dan sombong mengenai suatu hal apalagi saat menjual produk. Jadi sebaiknya katakan kelebihannya dengan menunjukkan buktinya bukan hanya sekedar bicara tanpa bukti. Gunakan kata-kata pujian yang tulus bukan terpaksa, banyaklah tersenyum dan ajak mereka terlibat pada perbincangan kecil yang menarik, dengan begitu mereka akan mau mendengarkan setiap apa yang Anda katakan. Tapi ingatlah, tidak semua dari mereka adalah orang yang biasa, banyak pula yang sibuk, untuk itu buatlah janji dan tepati.

(Source: Mebiso.com)

Tanpa Sekolah, Anda Bisa Jadi Orang Kaya

Apa pun latar belakang pendidikannya, Anda masih berpeluang menjadi miliarder. Menurut penulis buku How Rich People Think, Steve Siebold, tingkat pendidikan dan latar belakang Anda tidak ada hubungannya terkait urusan mencari uang.

Setelah sukses menjadi kaya raya, Siebold mewawancari sekitar 1.200 orang terkaya di dunia dan menemukan bahwa untuk menjadi kaya raya lebih karena kekuatan mental seseorang.

Dari hasil wawancara tersebut, Siebold menilai orang kaya melihat uang secara logis, sedangkan kebanyakan orang melihat uang melalui mata emosi.

"Orang yang cerdas, terdidik, dan sukses pikirannya dapat berubah seketika karena (emosi) takut sehingga memilih untuk pensiun dengan nyaman," Tulis Siebold.

"Orang kaya berpikir, apa yang bisa dilakukan dengan uang, melalui mata logika. Orang kaya juga tahu uang adalah alat penting yang memberikannya pilihan dan kesempatan," papar Siebold.

Bagi orang berduit, uang itu baik karena dapat memberikan kebebasan, kesempatan, peluang, dan kesejahteraan. Mereka juga mengakui secara logis bahwa uang dapat memecahkan masalah.

Di sisi lain, banyak orang yang cenderung memaknai uang sebagai musuh. "Kebanyakan orang memiliki disfungsional dengan memusuhi uang," tulis Siebold.

Menurut Siebold, banyak orang diajarkan bahwa mencari uang itu sulit dan sulit untuk menjaganya. Namun, ada kalanya uang bisa membeli kebahagiaan, orang kaya mengakui hal ini.

"Jika Anda ingin mulai meraup kekayaan, berhenti melihat uang sebagai musuh Anda. Anggaplah sebagai kawan terbaik Anda," tegas Siebold.

(Source: Liputan6.com)

Blogpreneur

Muslim Blogger

What Can We Learn from Mr. Crab

Mr. Crab, salah satu tokoh di film kartun sponge bob square pants, adalah contoh menarik dalam membangun usaha. Dia bekerja keras untuk memulai usaha restoran burgernya dan kepuasan pelanggan adalah tujuan utamanya. Dia juga memiliki dua orang karyawan (squidward & sponge bob) yang dia sayangi. That is a business.

Mengembangkan Perusahaan Keluarga

Tidak selamanya perusahaan keluarga jelek. Rhenald Kasali berpendapat, perusahaan keluarga itu rapatnya seperti rapat keluarga, sehingga lebih luwes dalam pengambilan keputusan. Apa yang dirasakan oleh keluarga adalah apa yang terjadi di perusahaan. Jika keluarga rukun maka perusahaan itu juga rukun, kekal dan kuat. Sebaliknya, apabila keluarga bertengkar, maka perusahaan juga akan tercerai-berai.

Bagaimana caranya agar perusahaan keluarga menjadi kuat?

Pertama, Rhenald menyarankan, harus ada orang yang diberikan mandat untuk memimpin perusahaan, karena tidak bisa semua anggota keluarga mengurusi perusahaan. Harus dipilih satu, dua, atau beberapa orang saja dengan pembagian wewenang, karena semuanya tidak bisa mendapat wewenang yang sama. “Kalau semua wewenangnya sama bisa terjadi keributan. Jangankan antara adik kakak, suami istri saja bisa jadi masalah.

Menurutnya, banyak sekali franchise yang dikelola oleh suami istri, dan karyawannya menjadi tidak betah. “Karena suaminya perintahkan A, istrinya bilang B, dan akhirnya mereka bertengkar. Suami berpikir tentang revenue, istri berpikir tentang cost. Suaminya ingin menggenjot agar mendapat penghasilan besar, sedangkan istrinya menahan gaji karyawan, akibatnya jadi rebut. Rhenald juga menegaskan, yang penting, pertama adalah pembagian wewenang dan tanggung jawab dalam sebuah perusahaan keluarga. Beberapa contoh perusahaan keluarga yang sukses yaitu Djarum yang dijalankan oleh kakak-beradik Hartono, Tiga Pilar Sejahtera yang dijalankan Joko Mogoginta dan Garudafood yang dikendalikan oleh Sudhamek.

Kedua, apakah orang yang diberi wewenang itu punya kemampuan dan mau menjalankan tugas itu. “Seringkali kita tidak dapat menggunakan cara-cara berpikir akademis untuk mengelola perusahaan keluarga. Misalnya jika sesuatu itu kita anggap bagus, kita jalankan. Jika tidak bisa menjalankan ya sudah ditinggalkan saja. Tapi dalam perusahaan keluarga tidak bisa begitu, karena hal itu terkait emosi dan dapat menjadi keributan dalam keluarga. Kita tidak bisa beranggapan nanti suatu saat juga perusahaan akan untung. Jadi harus lebih banyak mengalah demi mempertahankan keutuhan keluarga.

Itulah sebabnya, dalam perusahaan keluarga yang lebih penting lagi adalah bagaimana mengembangkan talenta dalam keluarga atau talent development dari family. Perusahaan publik dapat memperoleh talent dari market, tapi perusahaan keluarga hanya dapat memperoleh the best from the family. Kalau ada satu orang saja yang bagus, kita sudah harus bersyukur. Tapi kalau tidak ada yang bagus, mau ambil dari mana? Berarti harus ada talent development dari family. Dari kecil sudah harus dilihat, dipersiapkan pendidikannya, kesepakatan ke depannya, dan sebagainya.

Sebelum seorang generasi penerus diajak bergabung dengan perusahaan keluarga, sebaiknya dia disuruh bekerja dulu di perusahaan lain untuk menjaga profesionalisme. Selanjutnya, yang kinerjanya baik dipanggil kembali untuk mengurus perusahaan. Jadi, kandidat memiliki kecakapan dan kematangan, serta pernah merasakan bagaimana menjadi bawahan. Kalau orang tidak pernah jadi bawahan dan langsung jadi atasan bisa celaka. Terkadang perusahaan keluarga membiarkan anak mereka langsung menjadi karyawan di perusahaan. Biarpun statusnya karyawan, tapi perilakunya seperti bos. Faktanya, tidak ada yang berani dengan dia, karena dia anak bos.

Apa saja yang harus dihindari dalam perusahaan keluarga?

Pertama, tidak memikirkan regenerasi. “Banyak orang membiarkan tidak ada generasi penerus hingga tiba-tiba pemiliknya sakit dan meninggal. Kita harus belajar bagaimana susah payahnya Rahmat Gobel mengambil alih Panasonic. Panasonic itu bukan diserahkan oleh orang tuanya kepada Rahmat Gobel. Saat itu Rahmat sedang sekolah di Jepang, dan tiba-tiba orang tuanya meninggal dunia. Dia bingung siapa yang memegang kekuasaan di perusahaannya, karena para sekutunya telah menjadi senior di perusahaannya. Jadi, jangan sampai keasyikan mengembangkan perusahaan sampai melupakan regenerasi.

Kedua, jangan dibiarkan proses organisasi ala kadarnya. Jadi, harus dibuat organisasi bekerja dengan sistem. Jika ada sistem, konflik akan lebih mudah diatasi, tapi tetap harus dipikirkan bagaimana membatasi wewenang masing-masing.

Tips Untuk Menjadi Jutawan di Usia 30-an

Menjadi jutawan di usia 30 tampaknya seperti fantasi. Padahal harusnya tidak. Dengan kedisiplinan yang tepat, Anda bisa saja jadi kaya di usia 30-an. Penasaran? berikut 8 disiplin yang dapat Anda terapkan mulai saat ini.

1. Follow the money.
Mungkin Anda sering mendengar pepatah “Don’t follow the money, let the money follow you”. Akan tetapi nyatanya dalam lingkungan ekonomi saat ini, Anda tidak dapat mencapai status jutawan hanya dengan berleha-leha. Pertama, anda harus fokus pada usaha untuk melipatgandakan penghasilan Anda secara bertahap dan melakukan peningkatan pendapatan ini secara berulang-ulang. Follow the money. Hal ini akan memaksa Anda untuk mengontrol pendapatan Anda dan melihat peluang.

2. Jangan show off, tapi show up.
Beli jam tangan atau mobil mewah pertama Anda, sampai bisnis dan investasi Anda menghasilkan aliran pendapatan yang stabil. Jangan pamer, tapi tunjukkan etos kerja Anda. Anda dikenal karena etos kerja Anda, bukan pernak-pernik yang Anda beli.

3. Menyimpanlah untuk berinvestasi.
Sisihkan 10% pendapatan Anda untuk disimpan ke dalam akun yang tak tersentuh. Jangan pernah menggunakan akun tersebut untuk apa pun, bahkan keadaan darurat. Hal ini akan memaksa Anda untuk terus mengikuti tips pertama (meningkatkan pendapatan). Ketika bisnis Anda bangkrut, Anda masih punya tabungan untuk memulai bisnis berikutnya.

4. Hindari hutang yang tidak menghasilkan.
Berhutang seharusnya digunakan untuk keperluan menghasilkan lebih banyak uang. Misalnya sebagai modal. Bukannya membeli sesuatu yang tidak menghasilkan bagi Anda. Ikuti tips kedua, jangan show off. Orang kaya menggunakan hutang untuk meningkatkan investasi dan menumbuhkan aliran kas.

5. Uang tidak tidur.
Uang tidak tahu mengenal jam, jadwal atau hari libur Anda, sehingga Anda seharusnya juga tidak mengenalnya. Uang mencintai orang-orang yang memiliki etos kerja yang besar. Jangan mencoba untuk menjadi orang yang paling cerdas atau paling beruntung. Akan tetapi jadilah orang yang bekerja lebih keras dari orang lain.

6. Miskin bukanlah hal yang masuk akal.
Mengutip ungkapan Bill Gates, “Jika Anda lahir miskin, itu bukanlah kesalahan Anda. Tapi jika Anda mati miskin, itu adalah kesalahan Anda”. Maka, hilangkan semua ide-ide yang menjadikan miskin sebagai takdir dan lumrah.

7. Temukan mentor jutawan.
Sebagian besar dari kita mungkin dibesarkan di lingkungan kelas menengah ke bawah hingga kita menahan diri untuk bertindak sesuai batas dan ide-ide dari kelompok ini. Ubah mindset Anda dengan menemukan mentor yang dapat memotivasi Anda untuk bekerja keras meningkatkan gaya hidup Anda. Kebanyakan orang kaya royal untuk membagi minimal pengetahuan mereka.

8. Tembak 10 juta, bukan 1 juta.
Set goal Anda untuk keuntungan yang lebih besar. Uang di planet ini tidak akan pernah habis, yang ada hanyalah orang yang kurang berpikir besar dan menghabiskan daya dan tenaga mereka untuk mengejar uang kecil.

(Source: Studentpreneur.co)

KPR sebagai Investasi Masa Depan

Apa lahan investasi yang sedang sangat menguntungkan di tahun 2015 ini? Sejak beberapa tahun yang lalu para penasihat keuangan memprediksi bahwa saat ini bisnis properti tetap akan menjadi lahan yang sangat menguntungkan untuk investasi. Apa sebab? Karena harga tanah dan properti diperkirakan akan selalu naik dari waktu ke waktu. Saat ini pun pembelian rumah dipermudah dengan KPR yang ditawarkan oleh berbagai perusahaan bank. Bagaimana kita bisa memanfaatkan peluang baik ini?

Berbagai sumber menyebutkan bahwa pembelian rumah tidak selalu bisa dikategorikan sebagai investasi. Meski demikian, pembelian rumah adalah salah satu wujud usaha penambahan aset. Barangkali memang tidak memberikan hasil langsung kepada anda sebagai pemilik rumah, tapi seperti yang diungkapkan di atas, harga tanah dan bangunan akan selalu naik. Hal ini bisa membuat nilai aset anda bertambah. Pertambahan ini akan makin tinggi ketika sarana dan prasarana di sekitar rumah anda bertambah lengkap.

Mengapa KPR?

Jika anda memang berani untuk berinvestasi rumah, ada peluang yang bisa anda ambil. Peluang tersebut ditawarkan oleh perusahaan-perusahaan perbankan yang dinamakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Sistemnya anda meminjam sejumlah dana di bank untuk membeli rumah, kemudian anda membayar cicilan pembayaran selama jangka waktu tertentu. Apa keuntungan yang anda dapatkan dari mengambil peluang ini?

1. Pembayaran awal relatif ringan
Pembayaran awal dari KPR ini biasanya sebesar 30 persen dari harga rumah yang akan anda beli. Uang sebesar itu biasanya digunakan untuk membayar uang muka kepada pihak pengembang atau kontraktor rumahnya. Selain itu anda juga membayar biaya lain yang adalah cicilan pertama dan biaya administrasi legal. Hal ini tentu saja relatif ringan daripada anda harus membayar sejumlah uang dalam jumlah besar. Dengan menggunakan KPR ini, anda bisa segera berinvestasi dengan biaya yang relatif ringan.

2. Urusan legal sudah selesai di awal
Seringkali urusan pembelian rumah itu terganjal urusan legal atau hukum. Harus ada persyaratan-persyaratan yang khusus untuk menetapkan bahwa rumah yang kelak anda investasikan tersebut bersifat legal, dan dengan demikian memiliki nilai hukum. Artinya, ada tingkat keamanan yang anda dapatkan dibandingkan dengan rumah yang tidak berstatus legal. Urusan ini sangat menentukan dana KPR itu turun atau tidak karena biasanya bank hanya membiayai pembelian rumah yang dilengkapi sertifikat.

3. Rumah sudah siap dihuni
Ketika anda sudah merampungkan urusan pembayaran pertama seperti yang disampaikan di atas, biasanya rumah KPR langsung dapat anda huni. Anda tidak perlu menunggu beberapa tahun hingga cicilan anda lunas. Keuntungan dari kecepatan ini adalah berarti anda bisa segera merencanakan bisnis investasi berikutnya.

4. Jaminan mutu reputasi pengembang
Perusahaan perbankan bekerjasama dengan pengembang properti untuk menjalankan program KPR ini. Tentu saja mereka tidak asal-asalan untuk mengajak pengembang properti, harus dipilih yang memiliki reputasi baik dan terpercaya. Risiko terbesar yang dapat dialami ketika bank memiih pengembang properti yang asal-asalan adalah bisa jadi pengembang mundur dari pembangunan rumah, padahal bank sudah akan menarik keuntungan dari bunga kredit. Tentu kerugian ini akan diterima oleh pihak bank.

5. Bisa digunakan untuk investasi jangka panjang
Ini salah satu keuntungan membeli properti dengan KPR, yakni bisa menerapkan investasi jangka panjang. Setelah Anda selesai melunasi cicilan rumah, Anda bisa menjual rumah kembali kepada orang lain. Nah, letak keuntungannya Anda bisa menjual dengan harga yang lebih tinggi. Terlebih jika rumah Anda berada pada posisi strategis. Pasti harga jual dan daya tariknya juga lebih tinggi. Setelah Anda melunasi seluruh pinjaman KPR, nilai rumah Anda bisa saja melebihi total uang yang Anda bayarkan ke bank.

6. Rumah bisa langsung anda sewakan
Selain bisa anda jual ketika cicilan sudah selesai, anda juga bisa berstrategi dengan investasi jangka pendek, yaitu menyewakan rumah yang anda beli. Uang sewa yang dibayarkan itu dapat anda gunakan untuk melunasi biaya cicilan setiap bulannya. Tentu harus ada perhitungan berapa persen keuntungan yang akan anda tetapkan, supaya tidak menjadi terlalu mahal. Barangkali 30-40 persen cukup, karena jika terlalu tinggi ada risiko rumah anda tidak laku untuk disewakan.

7. Anda mendapatkan proteksi dari bank
Bukankah anda sudah menyadari betapa pentingnya sebuah fungsi proteksi pada rumah yang anda beli? Ketika anda membeli melalui KPR, anda akan mendapatkan keuntungan berupa proteksi yang diberikan pihak bank. Proteksi yang dimaksud bisa saja berupa asuransi properti (yang sudah dibebankan dalam cicilan bulanan) untuk mengatasi risiko-risiko yang tidak diinginkan.

Ketika anda sudah mengenali apa saja keuntungan yang akan anda dapatkan dari melakukan investasi rumah dengan KPR, ada baiknya anda juga mengenali apa saja yang harus diperhatikan sebelum memutuskan untuk memulai investasi.

Apa saja yang perlu anda kenali?

Pertama, waspadalah terhadap penawaran bunga rendah.
Dari berbagai informasi didapatkan bahwa bank memang menawarkan bunga yang menarik bagi anda yang sedang akan mengajukan KPR. Namun anda perlu memperhatikan bunga yang ditawarkan pada awal. Strategi yang biasanya digunakan bank adalah memberikan bunga tetap selama jangka waktu satu tahun atau enam bulan pertama. Setelah itu bunga cicilan anda akan mengikuti naik turunnya BI rate (suku bunga acuan).

Strategi yang bisa anda lakukan adalah memilih bank yang menawarkan bunga paling rendah dan jangka waktu fix rate paling panjang. selain itu diperhatikkan juga jangka waktu evaluasi bunga, biasnaya setiap enam bulan dan satu tahun. Ada saran bagi anda yang konservatif, lebih baik memilih yang satu tahun. Namun bagi anda yang optimis setelah mengikuti kondisi ekonomi makro dari negara ini, anda bisa pilih yang jangka waktunya lebih rendah.

Kuncinya adalah anda harus meluangkan waktu untuk survei di beberapa bank yang menawarkan KPR ini, kemudian pilihlah yang diarasa paling menguntungkan dan sesuai dengan kondisi keuangan anda.

Kedua, fleksibilitas bank dalam menerima pembayaran angsuran.
Sepertinya akan menjadi ringan ketika anda membayangkan membayar cicilan sebesar jumlah tertentu tiap bulan selama beberapa tahun untuk dapat melunasi rumah yang anda beli. Namun, seringkali ditemui rupanya tidak semua dari kita bisa berlama-lama berada dalam kondisi utang. Fleksibilitas yang dimaksud inilah yang kemudian menjadi jalan keluar dari masalah anda. Biasanya ada bank ?bank tertentu yang memberikan fasilitas pembayaran sebagian atas pokok pinjaman, sehingga jumlah hutang di bank bisa kita kurangi sedikit demi sedikit.

Ketiga, memastikan cara pelunasan yang disepakati.
Ada banyak kejadian baik yang bisa terjadi selama masa pembayaran cicilan yang lama itu. Ketika kita mendapat sejumlah uang yang cukup untuk membayar lunas, mengapa kita harus tetap mencicil? Tentu kita bisa saja langsung membayar lunas. Maka dari itu perhatikan juga Surat Penawaran Pemberian Kredit ( SPPK ) bank yang diberikan pada kita sebagai hasil dari proses analisa kredit atas pengajuan pinjaman KPR yang diajukan. Periksa pada kesepakatan mengenai aturan percepatan pembayaran.

Nah, itu tadi beberapa tips investasi rumah dengan KPR. Layaknya investasi lain, dibutuhkan kesabaran dan kejelian untuk membuat investasi ini menambah nilai harta anda. Segeralah membuat daftar rencana dan jalankan rencana itu, lalu bersiap-siaplah jadi kaya!

(Source: Carajadikaya.com)

Hutang yang Baik

Kunci keberhasilan berbisnis/wirausaha adalah sumber modal jangan sepenuhnya dari uang pribadi, tetapi sepenuhnya atau sebagian besar modalnya meminjam/berhutang dari bank. Berhutanglah yang besar ke bank agar bisnisnya besar pula. Karena modalnya dari hutang, maka dengan sendirinya usaha jadi lebih maju, pesanan semakin banyak, lalu dengan sendirinya juga manajemen, dan lain-lainya jadi rapih pula. Semakin sibuk bukan pemilik yang bekerja sepenuhnya, tetapi banyak karyawan yang bekerja. Karena hutang untuk usaha adalah salah satu bentuk amal mulia. Kemudian diimbangi dengan amal sedekah.

Dilihat dari sudut pandang dan cara yang berbeda, bentuk tindakan seseorang dapat dianggap baik atau tidak baik, tergantung kita yang menyikapinya. Beribadah kalau niatnya hanya karena Allah semata, maka ibadahnya menjadi baik. Sebaliknya, kalau niatnya ingin dipuji orang maka ibadahnya menjadi tidak baik. Begitupun dengan perihal hutang.

Hutang ada 2 (dua) macam yaitu hutang baik dan hutang tidak baik. Hutang untuk bisnis/usaha adalah hutang yang baik. Sebaliknya hutang yang dipakai untuk kebutuhan konsumtif atau foya-foya adalah hutang tidak baik.

Hutang yang disarankan di sini adalah hutang baik. Hutang itu mulia. Saya sangat setuju. Hutang berarti beramal sama halnya dengan sedekah. Belajar berhutang untuk usaha dari mulai 5 juta sampai 5 milyar/milyaran. Belajar bersedekah dari yang kecil hingga yang besar. Keduanya harus kita praktekkan.

Memang hutang adalah liabilitas, tetapi sekali lagi ini hutang baik. Dalam hidup selalu berpasang-pasangan. Aset pasangannya liabilitas. Arti singkatnya, aset adalah sesuatu yang memasukkan uang ke kantong kita. Hutang/liabilitas adalah sesuatu yang keluarkan uang dari kantong kita. Sebelum memiliki aset, miliki lebih dulu hutang. Dalam target waktu tertentu semua hutang kita lunasi, sementara aset besar tetap masih kita miliki.

Semakin besar hutang, semakin besar aset, semakin besar bisnis, dan semakin besar pula sedekahnya. Itu semua berarti kita berusaha menambah amal kita. Apabila kita sudah mengambil hutang, besar kewajiban kita untuk membayar cicilan tidak seberapa nilainya dibanding dengan nilai keuntungan/omset yang kita dapatkan  setiap bulan dari bisnis. Sehingga hutang, aset, dan bisnis semakin membesar. Namun hutang besar tadi tidak seberapa nilainya dibanding dengan aset yang kita miliki, apalagi didukung dengan bisnisnya. Semua tadi saling berkaitan.

Kurangi keinginan yang terlalu banyak, hidup jangan terlalu banyak kebutuhan atau berlebihan. Kita bukan berarti malas. Kita tetap berusaha untuk lebih baik. Kalau nanti kebutuhannya tercapai sesuai kemampuan kita, maka ambillah dan bersyukurlah.

Hutang usaha dan sedekah adalah beban/resiko yang mulia, sehingga lakukanlah di atas kemampuan kita. Tetapi kalau untuk kebutuhan konsumtif, lakukan di bawah kemampuan kita.

Karena dalam Al-Qur’an menjelaskan bahwa Allah tidak akan membebani manusia di atas kemampuannya. Maka, semakin besar hutang usaha dan sedekah, dengan sendirinya kemampuan kita berada di atas atau minimalnya setara sesuai beban hutang dan sedekah yang kita lakukan. Ayat ini berlaku untuk semua manusia penganut agama apapun.

(Source: Kerjasamabisnishutang.blogspot.co.id)

Inilah Hal yang Akan Anda Dapatkan Setelah Lama Menjadi Pengusaha

Sebagai seorang pebisnis seringkali kita hanya memikirkan bagaimana cara membangun atau mendirikan sebuah bisnis yang besar. Tapi kita jarang sekali berpikir tentang bagaimana sebuah bisnis dapat bertahan bahkan berkembang jauh lebih besar dari yang sudah kita miliki saat ini. Jangan khawatir, ini sangatlah realistis.

Ketika seorang pebisnis atau pengusaha telah mencapai angka yang sudah dewasa dalam pengebangan bisnisnya, pasti ada banyak hal yang sudah ia capai atau dapatkan. Mulai dari kegagalan sampai keberhasilan. Tidak jarang juga inilah yang bisa menginspirasi para pengusaha lainnya.

Lalu apa saja yang bisa didapatkan oleh kita yang sudah lama menjadi pengusaha?

1. Mengalami proses GAGAL
Sebagai pengusaha mungkin salah satu syarat agar kita bisa menjadi sukses adalah mengalami kegagalan. Bangkrut bukan lagi hal yang harus ditakutkan. Jika Anda bertanya kepada beberapa pengusaha yang telah lama malang melintang di dunia bisnis, kegagalan seperti kerugian finansial pasti pernah mereka alami. Jika Anda memiliki pengalaman sebelumnya, mungkin kerugian ini bisa sedikit Anda cegah atau bahkan Anda atasi.

Seperti yang dikisahkan oleh Dimas Ade Wibowo tentang bisnisnya yaitu Interflorasia.com. Menurutnya “Jangan takut mulai berbisnis. Mulailah dari kecil, meniti ke yang besar. Jangan terlalu berlebihan kalau tidak mau rugi besar”

2. Keberhasilan juga sudah pernah dirasakan
Selain GAGAL, keberhasilan adalah salah satu yang pastinya Anda dapatkan saat menjalani bisnis. Saat Anda mengalami kegagalan, itu artinya Anda telah belajar sesuatu dan pastinya jika Anda mengalami hal yang serupa untuk yang kedua kalinya, Anda pasti jauh lebih bisa mengatasinya.

Menurut Bapak Pingatno Wibowo, owner Sepatutrendi.com bahwa “tidak ada cari uang dengan cara yang gampang, tidak ada keuntungan tanpa resiko, bijaklah melihat kondisi pasar, dan jangan menyia – nyiakan kesempatan”

3. Anda bisa menyeimbangkan kehidupan pribadi dan kehidupan bisnis
Saat pertama kali Anda berencana untuk menjadi seorang pengusaha, hal yang paling Anda resahkan adalah kehidupan pribadi Anda akan mengalami gangguan. Karena jelas waktu Anda akan banyak tersita untuk mengurusi dan mengelola bisnis Anda. Bahkan waktu pribadi seperti berkumpul dengan keluarga, teman bahkan bermain juga akan berkurang.

Ketika Anda sudah lama menjalani hidup sebagai pengusaha, profesionalitas Anda juga akan secara alami terpupuk. Yang artinya Anda akan mampu menyeimbangkan kehidupan pribadi dengan kehidupan bisnis Anda. Keduanya akan sama-sama berjalan dengan baik dan memberikan hasil yang positif.

4. Tidak pernah lagi khawatir tentang hal yang akan terjadi
Banyak orang yang berkata untuk bisa menggapai kesuksesan, hal paling dasar yang harus kita miliki adalah pikiran positif terhadap apa yang kita lakukan. Bahkan jika Anda tidak percaya, memiliki pola pikir positif akan membuat Anda mampu melampaui batasan diri Anda sendiri. Bahkan Anda jarang sekali memiliki pikiran untuk menyerah, karena Anda merasa mampu untuk melalui apapun yang ada di depan Anda.

5. Anda akan punya lebih banyak jaringan
Salah satu yang menjadi keberhasilan seorang pengusaha adalah memiliki banyak teman, relasi bahkan jaringan. Bukan hanya sekedar memperluas pasar dan mendapatkan berjuta-juta pelanggan. Tapi jaringan juga harus terus diperluas. Anda mungkin bisa membayangkan ketika bisnis Anda ingin dikembangkan, tentu Anda membutuhkan banyak bantuan dari berbagai pihak bukan?

Keuntungan memiliki jaringan yang luas salah satunya adalah membantu Anda untuk mendapatkan pasar yang sangat luas. Juga pun mendapatkan bantuan dana yang kita butuhkan.

6. Melatih sikap diri di depan banyak orang
Ketika Anda mulai bertemu dengan banyak orang, Anda akan tahu bagaimana caranya bersikap. Pasalnya sikap yang kita miliki saat bertemu dengan teman sebaya, pelanggan bahkan klien tentu saja berbeda. Banyaknya pengalaman akan membuat Anda belajar bagaimana bersikap ramah, rendah hati dan juga sopan.

7. Bahkan Anda tidak takut untuk mencoba hal yang baru dan berbeda
Sebagai pengusaha awam, Anda pastinya dulu merasa takut untuk melakukan berbagai hal yang baru dan berbeda dari yang biasanya dilakukan. Tapi sebagai pengusaha, Anda memiliki tantangan besar, yaitu keluar dari zona nyaman dan mencoba hal yang benar-benar berbeda.

Saat Anda mulai dewasa menjadi pengusaha, tentu bukanlah hal yang menakutkan ketika harus mencoba melakukan hal yang “Gila”. Anda pasti mau untuk melakukan hal yang berbeda dari biasanya. Bahkan menciptakan dan mencoba ide yang jelas-jelas baru bagi Anda.

8. Anda akan belajar arti sebuah kesetiaan
Percayakah Anda, tanpa kesetiaan yang ada di dalam jiwa Anda sebagai pebisnis, bisnis Anda tentu tidak akan bertahan lama. Setia bukan hanya kepada komitmen diri sendiri, tapi juga kepada pelanggan, klien dan juga rekan bisnis Anda. Karena setiap orang yang setia pada hal sederhana, maka ia mampu dipercaya untuk menjalankan dan setia melakukan hal yang sedikit lebih besar lagi.

Kesetiaan akan membuat pelanggan ataupun rekan bisnis Anda menjadi sangat loyal terhadap Anda. Mereka bahkan tidak akan ragu untuk percaya kepada Anda. Bahkan jangan pernah berpikir untuk meninggalkan mereka disaat Anda sedang membangun bisnis yang jauh lebih besar dari yang sudah ada saat ini.

9. Secara aktif Anda akan meminta feed back untuk terus bertumbuh
Anda tahu bahwa bertumbuh dan berkembang bukanlah hal yang mudah. Bisnis yang tidak hanya melibatkan 1 atau 2 orang saja mengharuskan Anda mau untuk meminta feed back kepada banyak orang. Tentang ide, rencana bahkan perubahan Anda, Anda pasti akan memintanya kepada pelanggan, rekan kerja bahkan tidak jarang kepada keluarga.

Melalui feed back Anda akan belajar tentang apa saja kekurangan dan kelebihan bisnis Anda. Tentu saja artinya ada yang harus Anda perbaiki atu tingkatkan dari sebelumnya. Feed back ini bisa menjadi salah satu penguat untuk perkembangan bisnis Anda kedepannya.

Nah, kini giniliran Anda. Memiliki berbagai pengalaman ataupun pelajaran dalam dunia bisnis tidak mengharuskan Anda memiliki umur yang matang dalam dunia bisnis. Bahkan bisnis muda atau startup pun juga memiliki porsi yang sama jika memang mereka berniat untuk terus berkembang dan bertumbuh dalam bisnisnya.

(Source: Mediabisnisonline.com)

Trump, The Businessman for USA President

Nama Donald Trump semakin mencuat di dunia setelah dirinya mencalonkan diri menjadi Presiden Amerkia Serikat (AS). Namun, nama Trump sendiri sudah cukup terkenal sebagai pengusaha sukses terutama karena kemampuannya dalam strategi personal branding.

Terdapat tiga strategi branding yang selalu diterapkan oleh Trump:

1. Posisioning branding yang jelas
Strategi branding dari Donald Trump terlihat sangat fokus dan jelas. Dalam sepuluh tahun terakhir, Trump jarang terlihat diwawancarai membahas hal lain diluar mereknya. Dia selalu fokus untuk membicarakan merek bisnisnya setiap kali diwawancarai selama bertahun-tahun. Terlihat sangat jelas, Trump ingin selalu mempromosikan diri dan perusahaannya.

2. Menjadi berbeda
Jika ingin memiliki merek yang kuat, Anda harus bersedia untuk menjadi berbeda dengan merek kebanyakan. Anda juga harus berani untuk memisahkan diri dari merek sejenis. Ketika Anda sudah melakukannya sudah dipastikan Anda akan pihak yang berberangan dengan Anda, yang mungkin biasa disebut dengan "Anti-Fans'.

Tapi faktanya, siapa pun yang tidak memiliki Anti-Fans jarang memiliki nama merek yang kuat. Memang jika Anda bermain aman, mungkin hanya sedikit yang tidak menyukai merek Anda, tapi otomatis anda juga akan memiliki sedikit pengagum dari merek Anda.

Hal itulah yang dilakukan oleh Trump. Dirinya sudah bersiap untuk mendapatkan banyak Anti-Fans. Mungkin Anda tidak ingin melakukan apa yang dilakukannya. Namun setidaknya Anda harus berani untuk menjadi sesuatu yang berbeda, bahkan kontroversial jika ingin mempunyai merek yang kuat.

3. Suarakan dengan lantang
Kebanyakan dari perusahaan yang ada di dunia, selalu takut menyuarakan jika terjadi permasalahan utama di perusahaannya. Mereka berusaha untuk menyembunyikannya dari dunia. Dan mereka merasa berhasil jika hal tersebut tidak muncul ke publik.

Namun sebenarnya jika Anda tidak berani melantangkan kinerja perusahaan Anda, meskipun kinerja perusahaan Anda baik, perusahaan Anda hanya terkenal di secarik kertas saja. Padahal di luar sangat banyak media yang bisa dimanfaatkan.

(Source: Ciputraentrepreneurship.com)

Brilliant Game for Children

Area menangkap ikan yang sangat digandrungi anak-anak ini adalah ide bisnis yg brilliant, karena anak-anak sangat tertarik dengan ikan serta melatih ketangkasan mereka dalam menangkap ikan-ikan kecil yang berenang di kolam portable ini.

(Lokasi: "Pasar Minggu" Desa Kebon Agung - Sukodono)

Early Morning Sport

Today we play football together in Klagen Field. We apply our knowledge about this sport from 'Dream League Soccer' an android football game in our tablet.

The Wall Street

Untuk menyebut suatu perusahaan adalah "perusahaan Wall Street", tidak diperlukan adanya suatu ketentuan prasyarat bahwa perusahaan tersebut haruslah berkantor di jalan "Wall Street", namun lebih kepada maknanya yaitu perusahaan tersebut haruslah bergerak dibidang jasa keuangan; perusahaan-perusahaan tersebut dapat saja berkantor dimanapun di belahan bumi ini. Sekarang ini istilah "Wall Street" kebanyakan pula digunakan bagi para profesional dibidang hukum ataupun keuangan yang bekerja pada perusahaan-perusahaan berskala besar. Banyak sekali usaha setempat dan jaringan pertokoan yang menjadi penunjang dari distrik keuangan ini dengan menjadi pemasok guna memenuhi kebutuhan para pekerja di daerah ini juga menjadi pemasok ruang perkantoran. Banyak sekali komuter yang harus pulang pergi ke tempat kerjanya yang berasal dari wilayah Long Island, Connecticut, Pennsylvania, New Jersey, dan Hudson Valley.

Sejak dibuatnya sistem perbankan Federal Reserve maka Federal Reserve Bank of New York di distrik keuangan adalah pusat pelaksanaan dari kebijakan moneter Amerika (walaupun kebijakan tersebut dibuat di Washington oleh Dewan Gubernur Federal Reserve). Sejauh ini negara bagian New York memiliki keunikan yaitu menjadi satu-satunya negara bagian yang merupakan distrik tersendiri dari sistem perbankan Federal Reserve. Ini mungkin menunjukkan distribusi populasi Amerika dimana hingga periode tahun 1960an, populasi New York adalah yang terbesar di Amerika; yang sekarang ini menduduki peringkat ketiga setelah California dan Texas. Presiden New York Federal Reserve'adalah satu-satunya presiden bank regional dengan hak suara tetap dan secara tradisional ditunjuk sebagai wakil ketua. Bank ini memiliki cadangan emas dalam ruang besi sedalam 80 kaki (25 m) di bawah tanah. Cadangan ini adalah cadangan emas terbesar di dunia bahkan lebih besar dari cadangan di Fort Knox.

(Source: Wikipedia.org)

Pemerintah Permudah Syarat KUKM Bisa Melantai di Bursa Saham

Pemerintah akan mempermudah persyaratan bagi Koperasi dan Usaha Kecil Menengah (KUKM) masuk pasar modal dalam rangka memperoleh alternatif pendanaan dari bursa saham.

"Kami akan membahas bersama para pemangku kepentingan termasuk Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan agar ada kesesuaian langkah untuk mengakomodir dan mempermudah KUKM masuk pasar modal," kata Deputi Bidang Pengembangan dan Restrukturisasi Usaha Kementerian Koperasi dan UKM, Choirul Djamhari di Jakarta, akhir pekan ini.

Ia mengatakan, pihaknya sedang merintis berbagai upaya di antaranya melakukan bimbingan teknis evaluasi dari keterlibatan KUKM di pasar modal apakah sebagai emiten atau investor.

Selain itu, pihaknya juga mengevaluasi kendala internal dan eksternal akses KUKM ke pasar modal.

"Kami mengkaji lebih mendalam terkait keikutsertaan UKM dalam pasar modal baik ditinjau dari segi peluang, tantangan, hambatan, dan prospek," katanya.

Choirul menambahkan, ke depan pihaknya akan terus mengembangkan bimbingan teknis kompetensi dasar pasar modal bagi Koperasi dan usaha kecil menengah (UKM).

Pihaknya juga akan membentuk klinik atau pojok bursa di berbagai daerah sebagai institusi belajar dan praktek transaksi pasar modal yang dilakukan dengan kerja sama otoritas pasar modal dan Bursa Efek Indonesia (BEI).

"Beberapa upaya lain terus kami inisiasi termasuk memfasilitasi temu pendukung pasar modal dengan KUKM dan mapping KUKM yang potensial untuk akses pasar modal," katanya.

Saat ini, pihaknya menilai tiga kota yakni di Sumatera Utara, Jawa Timur, dan Sulawesi Selatan yang memiliki banyak UKM yang bergerak di bidang perkebunan dengan "idle capacity" yang dapat dimanfaatkan untuk masuk pasar modal.

Di samping itu, pihaknya juga mengkaji insentif penjaminan penerbitan efek KUKM dan merancang draft Peraturan Menteri tentang pedoman penerbitan obligasi koperasi, pedoman emisi saham UKM, dan pedoman pembinaan dan pengawasan go public bagi KUKM.

Choirul berpendapat, KUKM di era modern ini harus mulai memikirkan cara kreatif untuk memperoleh pendanaan selain dari institusi perbankan dan nonperbankan.

Menurut dia, pasar modal potensial menjadi sumber pendanaan bagi sektor KUKM karena melalui penawaran saham/kepemilikan usaha maka KUKM hanya berbagai kepemilikan tetapi tidak berhutang layaknya mengakses pendanaan ke perbankan.

Selain itu, dengan menawarkan kepemilikan kepada pihak lain, maka KUKM juga berbagi risiko usaha dengan investor.

Ia mengatakan, setidaknya memerlukan waktu lima tahun dari sekarang untuk mempersiapkan KUKM bisa melakukan IPO karena harus membiasakan mereka membuat prospektus dan laporan keuangan selama dua tahun terakhir.

Di samping itu, KUKM memerlukan pembiasaan untuk memahami perilaku harga saham dan mengenali sektor yang potensial.

"Berdasarkan data yang ada, terdapat tujuh UKM yang telah go public dan masuk pasar modal melakukan penawaran umum sejak 2003 sampai 2007," katanya.

UKM itu adalah PT Okansa Capita, Tbk. yang masuk pasar modal pada 2003 sebagai perusahaan efek, PT Hortus Danavest, Tbk. pada 2004 dengan bidang usaha perusahaan efek, PT Yulie Securindo, Tbk. pada 2004 sebagai perusahaan efek, dan PT Sanex Qianjiang Motor Indonesia, Tbk. pada 2004 sebagai perusahaan otomotif.

Selain itu ada PT Panca Global Securities, Tbk. masuk pasar modal pada 2005 sebagai perusahaan efek, PT Okansa Persada, Tbk. pada 2006 dengan bidang usaha perdagangan, dan PT Laguna Cipta Griya, Tbk. pada 2007 dengan bidang usaha real estate.

Sementara itu, pakar JICA dan penasihat pasar modal-kebijakan pengembangan sektor finansial, Shigero Shinozaki, mengatakan, banyak risiko tersembunyi yang tidak bisa langsung diketahui dan harus dipahami oleh pelaku KUKM di Indonesia.

"Mentalitas yang utama dipersyaratkan, tapi pasar modal juga akan membentuk KUKM menjadi tertib administrasi dan dengan begitu mudah untuk berkembang lebih cepat," katanya.

Ekonom Suwandi berpendapat dari segi payung hukum, koperasi telah memiliki UU nomor 25 tahun 1992 pasal 43 yang pada intinya berisi tentang koperasi dapat mengusahakan tambahan modal dengan menjual obligasi.

"Namun, perlu segera dibuat model pengembangan UKM berorientasi pasar modal, karena belum ada formula untuk mempertemukan pasar modal dengan UKM," katanya.

(Source: Antaranews.com)

Keuntungan dan Kerugian Perusahaan Go Public

Go Public berarti menjual saham perusahaan ke para investor dan membiarkan saham tersebut diperdagangkan di pasar saham. Sebagai contoh, PT. Indofood, PT. Aneka Tambang, Indosat, dan masih banyak perusahaan lainnya yang sudah menjadi Go Public.

Adapun keuntungan dari Perusahaan yang Go Public adalah:
1. Perusahaan dapat meningkatkan Likuiditas dan memungkinkan para pendiri perusahaan untuk menikmati hasil yang mereka capai. Dan semakin banyak investor yang membeli saham tersebut, maka semakin banyak  modal yang diterima perusahaan dari investor luar.
2. Para pendiri perusahaan dapat melakukan diversifikasi untuk mengurangi resiko portofolio mereka.
3. Memberi nilai suatu perusahaan. Suatu perusahaan dapat dinilai dari harga saham dikalikan dengan jumlah lembar saham yang dijual dipasaran.
4. Perusahaan dapat melakukan merger ataupun negosiasi dengan perusahaan lainnya dengan hanya menggunakan saham.
5. Meningkatkan potensi pasar. Banyak perusahaan yang merasa lebih mudah untuk memasarkan produk dan jasa mereka setelah menjadi perusahaan Go Public atau Tbk.

Tetapi harus kita ketahui juga bahwa ada kerugian dari Perusahaan yang Go Public, yaitu:
1. Laporan Rutin.
Setiap perusahaan yang go public secara periodik harus membuat laporan kepada Bursa Efek Indonesia, bisa saja per kuartal atau tahunan, tentu saja untuk membuat laporan tersebut diperlukan biaya.
2. Terbuka.
Semua perusahaan go public pasti transparan dan sangat mudah untuk diketahui oleh para kompetitornya dari segi data dan management nya.
3. Keterbatasan kekuasaan Pemilik.
Para pemilik perusahaan harus memperhatikan kepentingan bersama para pemegang saham, tidak bisa lagi melakukan praktek nepotisme, kecurangan dalam pengambilan keputusan dan lainnya, karena perusahaan tersebut milik publik.
4. Hubungan antar Investor
Perusahaan terbuka harus menjaga hubungan antara perusahaan dengan para investornya dan di informasikan mengenai perkembangan dari perusahaan tersebut.

(Source: Carajadikaya.com)

"Ciptakan Peluangmu"

Seperti diketahui pada 17 Agustus 2015 kemarin, Indonesia merayakan hari kemerdekaannya yang ke-70 tahun. Di saat yang bersamaan pula, Tokopedia, situs jual beli online Indonesia telah genap berusia enam tahun.

Menanggapi hal tersebut, William Tanuwijaya selaku CEO Tokopedia mengungkapkan bahwa Indonesia merupakan bangsa yang kreatif, gigih, dan memiliki jiwa bisnis yang sudah mendarah daging. Ia pun meyakini jika peluang akan selalu ada jika dicari.

"Lihat sekeliling Anda, bangsa ini adalah bangsa yang kreatif dan gigih dalam menciptakan peluangnya sendiri," ujarnya sebagaimana dikutip dari press release yang diterima tim Techno.id, Selasa (18/08).

"Ketika hujan, selalu ada tawa riang dari para Ojek Payung. Selalu ada kegigihan dari Pak Ogah yang membantu para pengendara di tikungan macet. Ramahnya ibu-ibu rumah tangga yang menawarkan produk dagangan di media sosial. Hal unik khas Indonesia ini menunjukkan bahwa peluang itu selalu ada jika mau menciptakannya," imbuhnya.

Sebagai contoh, sebut saja seperti kasus Rizki 27 tahun asal Bogor yang dulunya bekerja serabutan, pengamen, dan pemulung di masa sekolahnya. Kini, ia membangun bisnis kerajinan tangan dari clay dan menjualnya secara online.

Bahkan, Rizki sempat membuat media sosial heboh dengan salah satu produknya, gantungan kunci "anti begal". Pasalnya, kala itu kasus kriminal begal sedang terjadi di berbagai belahan Indonesia.

Selain Rizki, masih ada lebih dari 300.000 kisah unik lainnya dari para pemilik bisnis kecil yang bergabung dengan Softpedia. Mereka berasal dari latar belakang yang berbeda, namun keberanian dan kegigihan semangat bekerja sama tingginya.

Kini, mereka sudah mengirimkan lebih dari 6 juta produk setiap bulannya ke seluruh Indonesia. Pihak Tokopedia meyakini, mereka akan menjadi tulang punggung ekonomi Indonesia di masa depan.

Atas dasar tersebut, juga bersamaan dengan usia yang keenam tahun, Tokopedia secara resmi meluncurkan kampanye bertajuk "Ciptakan Peluangmu". Ya, Tokopedia akan mengajak para merchant untuk berbagi pengalaman, ilmu, dan keterampilan melalui kegiatan roadshow ke berbagai kota di Indonesia.

"Kami akan tumbuh bersama mimpi-mimpi besar dari para UMKM Indonesia karena di Tokopedia, kami selalu percaya bahwa kesuksesan hanya bisa didapatkan dengan cara membantu orang lain menjadi lebih sukses," tutup William.

(Source: Techno.id)

A Simple Tip That Will Enable You to 'Read' a Lot More Books

We can all agree that reading is important. After all, they say the average CEO reads 60 books a year. I'm not sure that's healthy, as I'd rather read one book and actually implement it than 60 books and only gleen one or two tips. But the point remains: reading is instrumental to success in entrepreneurship.

A good book can penetrate the soul and help you implement massive changes to your future.

But I get it: you are a busy entrepreneur and it can be hard to fit that "reading time" in with work, family and dozens of other obligations you need to fit into your day. So here is my current favorite productivity tip for getting more reading done without taking up any additional time:

Listen to audiobooks.

For the longest time I just didn't get audiobooks. Maybe you are in the same boat.

After all, I work from my home office, so my only commute is the 35 steps down the stairs in my socks. I spend much of my day writing articles for BiggerPockets or working on my next real-estate-investing book, so when do I have time to listen to audiobooks? Why not just sit down and read in my free time? After all, I can read much faster than I can listen to a book.

But then I finally got it.

In the past six months I've consumed 18 books, including The One Thing, 80/20 Sales and Marketing, How to Win Friends and Influence People and more. My business has grown exponentially as I've been able to incorporate the lessons into real-life action. I've read books on entrepreneurship and real-estate investing, biographies, fiction, short books, long books, terrible books and completely life-changing novels.

The beauty of this? I did all of it without taking up one extra moment of my day. How? Through multitasking.

I know, multitasking has been proven to be a terrible idea for most entrepreneurs. However, the one area of life where multitasking actually makes sense is with auditory devices. After all, it's impossible to read two emails at once. It's impossible to watch two YouTube videos at once. But can you listen and drive? Can you listen and make dinner? Can you listen and walk the dog?

The answer is a reassuring yes.

You have to take the garbage out of your house anyway. You have to drive the kids to school. You have to cook your spouse an amazing dinner. Fido needs to go potty. And hopefully you are spending time taking care of your own health and working out three to five times per week (If not, start now.)

Take a moment right now and look at your day. What tasks could you double up on in order to fit an extra 10, 20 or 30 books into your life this year? Chances are, you have more opportunity to do so than you imagine.

(Source: Entrepreneur.com)